Luni, 11 martie, de la ora 13:00, a fost difuzată pe TVR 1 o ediție a emisiunii ”Oamenii și legea” în care Mihaela Olaru a stat de vorbă cu avocatul Paul Dumbrăvanu.
De foarte multe ori sunt prezentate în spaţiul public cazuri legate de achiziţia unor case sau apartamente şi oameni care au fost înşelaţi. La ce trebuie să fim atenţi când cumpărăm o locuinţă? Cum ne putem recupera banii investiţi? Cine răspunde pentru viciile ascunse ale unui imobil pe care l-am cumpărat şi cum poate fi tras la răspundere vânzătorul, fie că vorbim despre o persoană fizică, agenţie sau dezvoltator imobiliar?
De la ora 13:00, pe TVR 1, invitatul Mihaelei OLARU a fost Paul DUMBRĂVANU, avocat.
Pentru a asigura o tranzacţie imobiliară corectă şi transparentă, potrivit Codului Civil, vânzătorul are o responsabilitate pentru viciile ascunse ale imobilului vândut. Acesta are obligația de a dezvălui cumpărătorului orice vicii ascunse cunoscute, pentru a evita situaţii de nedreptate. În cazul în care cumpărătorul descoperă vicii ascunse după achiziţie, acesta poate acţiona în justitie pentru a-și proteja drepturile şi pentru a recupera pagubele suferite.
Atunci când dezvoltatorul imobiliar modifică preţul după semnarea promisiunii de vânzare, cumpărătorul poate solicita respectarea preţului iniţial în conformitate cu termenii contractuali, renegocia preţul, dacă nu există specificaţii ferme în contract sau rezilia înţelegerea. În cazul în care cumpăratorul constată că dezvoltatorul nu respectă prevederile contractuale, poate solicita în instanţă respectarea preţului iniţial sau cere despăgubiri. Pentru soluţionarea disputelor pe cale amiabilă, în contract pot fi incluse clauze de mediere sau arbitraj.
Ediția s-a difuzat 22.11.2023.
Ne puteti trimite comentarii, întrebări, sugestii şi propuneri de teme prin mesaj la numărul de WhatsApp 0728.754.133, precum şi la adresa de e-mail oameniisilegea@tvr.ro.
MODERATOR
• av. Mihaela OLARU
JURNALIST TV
• Raluca AMZĂR
REALIZATOR
• Ileana GAIŢĂ
PRODUCĂTOR
• Mihaela GRECU
