Miercuri, 19 iunie, de la ora 13:00, s-a redifuzat la TVR 1 o ediție ”Oamenii și legea”. Invitatul Mihaelei Olaru a fost Mihai Tănăsescu, avocat.
De multe ori, persoanele vârstnice singure sau vulnerabile aleg ca formă de protecție să doneze celor apropiați bunurile, să încheie un testament, contract de întreținere cu uzufruct viager sau de vânzare-cumpărare. În ediţia emisiunii ”Oamenii și legea” redifuzată pe 19 iunie am aflat ce presupune încheierea unui contract de vânzare - cumpărare cu clauză de întreținere și uzufruct, care sunt avantajele și dezavantajele, cum se poate contesta în caz de nerespectare.
De la ora 13:00, invitatul Mihaelei OLARU este Mihai TĂNĂSESCU, avocat.
Pe parcursul executării contractului de întreţinere, prestaţiile în natură trebuie adaptate şi actualizate în funcţie de vârsta şi evoluţia stării de sănătate a întreţinutului, a nevoilor sale concrete şi a costului vieţii, aşadar, clauzele se pot schimba în timp. În caz de litigiu între părţi pe această temă, instanţa de judecată va stabili dacă prestaţiile în natură efectuate de debitor au fost sau nu echitabile, în funcţie de valoarea capitalului transmis întreţinătorului şi condiţia socială anterioară a acestuia.
Existența unei clauze de uzufruct nu implică automat și existența unei clauze de întreținere și invers: existența unei clauze de întreținere nu implică în mod obligatoriu și existența clauzei de uzufruct. Pentru a–și produce efectele juridice și pentru a obliga cumpărătorul la respectarea unui uzufruct și la prestarea unei întrețineri, este obligatoriu ca, în cuprinsul contractului de vânzare-cumpărare, să se menționeze ambele clauze. De asemenea, nimic nu împiedică părțile să insereze doar una dintre cele două, efectele juridice producându-se doar așa cum acestea reies din clauza aleasă de cele două părți.
* Ediția s-a difuzat la TVR 1 pe 27 martie 2024
Ne puteți trimite comentarii, întrebări, sugestii și propuneri de teme prin mesaj la numărul de WhatsApp 0728.754.133, precum şi la adresa de e-mail oameniisilegea@tvr.ro.
***
MODERATOR
• av. Mihaela OLARU
JURNALIST TV
• Raluca AMZĂR
REALIZATOR
• Ileana GAIŢĂ
PRODUCĂTOR
• Mihaela GRECU
