loader
Foto

Contractul de vânzare – cumpărare cu clauză de întreținere și uzufruct viager

Ce presupune încheierea unui contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere și uzufruct viager? Care sunt costurile acestui demers legal? Cine poate beneficia de acest drep și cum poate fi anulat documentul? Este un drept stabilit printr-un act notarial, sau printr-un contract încheiat cu proprietarul imobilului? Revedem răspunsul, luni, 15 iulie, la „Oamenii şi legea”.

 

Oamenii și Legea

De la ora 13:00, invitata Mihaelei OLARU este Carmen DIMA, notar.

(w882) Carmen DIMDreptul de uzufruct împuternicește o persoană să se bucure de dreptul de a se folosi de un bun și de a-i culege fructele, deși proprietarul este altcineva. Titularul a ales așadar să cedeze dreptul de posesiune și folosință unei persoane, aceasta din urmă având obligația să restituie bunul în starea în care l-a primit, să îl conserve. În această situație titularul se numește nudul proprietar, în timp ce persoana care folosește bunul și culege fructele este uzufructuar.

(w882) Mihaela OlClauza de abitație viageră inserată în cuprinsul unui contract de vânzare-cumpărare al unui imobil permite vânzătorului să locuiască în imobilul care face obiectul transferului de proprietate până la sfărșitul vieții. În practică, această clauză este însoțită în marea majoritate a situațiilor și de o clauză de întreținere.

Ne puteti trimite comentarii, întrebări, sugestii şi propuneri de teme prin mesaj la numarul de WhatsApp 0728.754.133 precum şi la adresa de e-mail oameniisilegea@tvr.ro.

(w882) Mihaela OlEdiția a fost difuzată în premieră pe 29.04.2024.

MODERATOR

  • av. Mihaela OLARU

JURNALIST TV

  • Raluca AMZĂR

REALIZATOR

  • Ileana GAIŢĂ

PRODUCĂTOR

  • Mihaela GRECU

18:00 Ţară, ţară, cine eşti?

* Moderator Mădălina Dobrovolschi

“Țară, țară, cine ești?” aduce în prim plan oameni care găsesc soluții funcționale pentru comunități şi prezintă soluții care, dacă ar fi multiplicate la nivelul întregii societăți, ar ameliora imaginea României.

Emisiunea propune o perspectivă inedită pe piața media din România, aceea a jurnalismului bazat pe soluții, pentru că, deși pornește de la statistici negative, în care România nu arată deloc bine, emisiunea aduce în studio oameni care construiesc și implementează soluții.

* Românii și lectura

România e pe ultimele locuri în Europa la consumul de carte. Potrivit celui mai recent Barometru de Consum Cultural, peste 68% dintre români nu au citit nicio carte în ultimul an. În același timp, peste 40% dintre gospodării nu dețin nici măcar un raft de cărți, iar tinerii petrec în medie mai puțin de 10 minute pe zi citind din plăcere.

Invitaţi:

Dan Vidrascu-CEO al Editurii Litera

Ioana Bâldea Constantinescu-jurnalistă, scriitoare și promotoare a lecturii

​Producător Ioana Mureşan

Sezon nou

18:55 Teleenciclopedia

*ARMATA ROMANTICILOR (1827-1832) (ep.1) premieră

La începutul veacului al XIX-lea, un nou curent ia cu asalt Franța: romantismul, iar teatrul, muzica și pictura înflăcărează societatea. Tinerii, inspirați de vecinii englezi și germani, decid să revoluționeze arta, iar ideile și operele lor vor genera curând o conștiință politică proaspătă. Mulțimea iese în stradă, cerând Republica instaurată după Revoluția din 1789. Lumea veche se clatină amenințată de impetuoasa modernitate. Alexandre Dumas vrea să devină cel mai important poet dramatic din Paris. Cu cinci ani în urmă, a părăsit orașul natal, Villers Cotterêts, cu numai 53 de franci în buzunar. Acum este copist în slujba ducelui d’Orléans (vărul regelui) şi, când are puţin răgaz, compune piese de teatru. Dar concurența e acerbă: tânărul Victor Hugo se bucură deja de notorietate.

*MARI LIDERI MILITARI AI SECOLULUI AL XX-lea-DOMINANŢA RAPIDĂ. COLIN POWELL (ep.3)

Cariera lui Colin Powell a început în 1954, când s-a înrolat în Corpul de instruire al ofițerilor de rezervă (Reserve Officers’ Training Corps)-program menit să identifice și să pregătească viitori lideri militari. În 1962, promovat la rangul de căpitan, a fost trimis de administrația Kennedy să sprijine Vietnamul de Sud împotriva nordului comunist. În august 1983, s-a alăturat Pentagonului în calitate de consilier militar superior, iar în 1987 a fost numit Consilier pe probleme de securitate al președintelui Reagan. În aprilie 1989, Colin Powell devenea al treilea general cu patru stele, de la sfârşitul celui de-al Doilea Război Mondial, după compatrioţii săi: Dwight D. Eisenhower şi Alexander Haig.

*ETRUSCII-MISTERIOSUL POPOR ANTIC (ep.3) (premieră)

La o lună după începerea săpăturilor în șantierul arheologic din Lamajone, pe un teren privat aflat la sud de liniștitul oraș corsican Aléria, descoperirile echipei conduse de Laurent Vidal sunt pe măsura așteptărilor: obiectele din aur şi bronz dimprejurul osemintelor atestă importanța mormântului și statutul privilegiat al „ocupantului”. Dar cum au acumulat etruscii resursele care le-au asigurat prosperitatea și influența ? Răspunsul se află la doar 50 km de Aléria, în Populonia.

*CAMELEONII DIN MADAGASCAR (ep 3) (premieră)

În nordul insulei Madagascar, pădurea de pe Muntele de Chihlimbar adăpostește numeroase vietăți-printre ele peste 30 de specii de cameleoni din genurile Furcifer și Calumma, inclusiv varietatea amber, „stăpânul” regiunii. Tot aici întâlnim majoritatea „malgașilorˮ din genul Brookesia. Nostimi și mărunței, se confundă cu frunzele uscate și substratul forestier unde trăiesc. Datorită mediului favorabil și lipsei prădătorilor din pădurile insulei, Brookesia este cel mai numeros grup de cameleoni tereștri din Africa. Coada prehensilă funcționează ca o „cârmă”, dar pe uscat. În 2021, cercetătorii au descoperit încă o specie de cameleoni: Brookesia nana. Când eclozează, au numai patru milimetri şi dețin, deja, organele existente și în corpul uman.

Producător Oana Haşegan

XXX AUDIENTA GENERALA

 
Reîntoarcerea Luminii: Schitul Prooroc Ilie Tesviteanul din Munții Berzunți | VIDEO

Adânc ascuns în pădurile nesfârșite ale Munților Berzunți, județul Bacău, se află Schitul Prooroc Ilie Tesviteanul, o mărturie vie a credinței și ...

„O catastrofă nu vine niciodată singură” – adevăr sau mit?

Omenirea s-a temut dintotdeauna de stihiile naturii. Dacă mult timp s-a crezut că fiecare cataclism este un fenomen izolat, astăzi cercetătorii ...

Ce adversari şi-ar alege Virgil Ianţu dacă ar concura la „Câștigă România!”

Manualele sunt deschise, harta e pe perete, iar Virgil Ianţu e pregătit cu noi întrebări de cultură generală. Aşadar... „Start" pentru sezonul XV ...

 

#tvr1